日期文號：財政部95.12.29台財稅字第09504564000號

摘　　要：核釋個人以營利為目的購買房屋或標購法拍屋再予銷售,如符合一定條件者應依法課徵營業稅。
  主　　旨：
  個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合下列要件之一者，自97年1月1日起，應依法課徵營業稅：
  　一、設有固定營業場所（除有形營業場所外，亦包含設置網站或加入拍賣網站等）。
  　二、具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。
  　三、經查有僱用員工協助處理房屋銷售事宜。

　四、其他經查核足以構成以營利為目的之營業人。
  說明：
  資料來源：財政部賦稅署

日期文號：財政部97.11.05台財稅字第09704555660號

摘　　要：個人設置營業場所、牌號或僱用員工，從事出租建物行為，應課徵營業稅。

主　　旨：

一、個人出租自有建物或承租他人建物再出租予第三人，有下列情形之一者，自98年1月1日起，應辦理營業登記，課徵營業稅：

　　(一)設有固定營業場所（含設置有形之營業場所或設置網站）。

　　(二)具備「營業牌號」（不論是否已依法辦理登記）。

　　(三)僱用人員協助處理房屋出租事宜。

二、未符合上述情形者，應依所得稅法第14條規定，按租賃所得課徵個人綜合所得稅　　。

三、本令發布前，個人出租建物已核課稅捐確定案件，不再變更。

說明：

資料來源：財政部賦稅署