柬埔寨投資環境介紹

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柬埔寨經濟成長率逾六％

近幾年以來東協各國經濟成長亮眼，2013年 經濟成長率平均皆有四％以上，其中以寮國、柬埔寨、印尼等三國成長率最為突出，經濟成長率逾六％。

東協相對低收入的國家，包括柬埔寨、印尼、緬甸、菲律賓和越南，擁有低薪資成本及人口結構年輕等優勢，這幾年經濟成長穩健成長，農業、勞力密集型產業、觀光服務業經濟產值成長迅速。除了帶動人均ＧＤＰ向上增長，也順勢帶動中產階級人口及高收入族群同步增加。

民眾消費意願高，推升當地內需市場，房地產也在這幾年蓬勃發展，東協各國首都及觀光景點地區的房價獲得強而有力支撐。

觀察東協十國房地產潛力，馬來西亞、新加坡、泰國皆被華人熱炒一波，尤其馬來西亞首都吉隆坡是台灣人最為熟悉的投資聖地。

柬埔寨首都金邊及世界七大奇景的吳哥窟(暹粒)、緬甸仰光、越南胡志明市是近一年買氣增溫的區域。站在國家經濟成長率及政治安定度而言，柬埔寨房地產潛力相當值得期待。

海外置產政治安定度是關鍵因素，尤其東南亞等開發中國家(低度開發國家)更是如此。年初至今東協成員泰國政局動盪加劇、越南反華暴動，市場投資人重新思考東協新一波房產投資區域。

柬埔寨早已是民主開放的國度，經濟自由且商機無限。

它是東協中對投資管制最少的國家，沒有外匯限制、沒有利潤匯回本國的規定、也沒有對外資的差別待遇。這裡的土地遼闊、人力充沛，工資也比鄰國低廉，可發展勞力密集產業；也因為食 衣住行九成都靠進口，擁有潛力無窮的內需市場，要投資還是創業當老闆，都很適合。

大陸代工業萎縮成衣製鞋另覓戰場

當柬埔寨悄悄進行轉變，而外界對它仍相對陌生時，其實早有一群香港、台灣、韓國的企業，於1990年代進駐這塊處女市場。

有的因配額關係、有的因規避反傾銷稅，由紡織成衣業拔得先鋒，率先設廠，至今已累計400家。再加上大陸工資上漲、缺工等因素，連大陸製鞋業也於2005年遷往柬埔寨，這兩大產業占柬埔寨出口總額80～85％，對GDP貢獻達15～18％。

接著自行車、機械、電子業也遷到柬國，連最晚撤出大陸的製傘業者也於去年跟進，第一家正是去年2月從大陸泉州遷來的東和工業，今年又來一家陸資製傘廠，已知第三家也快來設廠。

東和工業董事長陳瑞杰預估，未來幾年將是大陸製傘業者轉進的高峰期，連周邊零配件工廠也會跟著一起來。

食衣住行樣樣能做

掌握柬國優勢 想當老闆不是夢