購屋借款利息扣除額

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Category: 綜所稅

Published on Tuesday, 11 October 2011 19:03

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購屋借款利息的可扣除額度，是以支付自用住宅借款利息減去申報之儲蓄投資特別扣除額後，每一申報戶得於30萬元限額內申報扣除。但須符合下列規定：

1. 每一申報戶只能申報一棟房屋，並不是按人頭計算，且房屋必須是屬於納稅人本人或配偶、受扶養親屬所有（所有權人為同一申報戶）。
2. 納稅人本人、或配偶或受扶養親屬在課稅年度內於該地已辦妥戶籍登記。
3. 房屋必須為自住用途，且無出租、供營業或執行業務使用。
4. 購屋借款限於向金融機構借貸者，向一般公司或個人之借款不得扣除。
5. 取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據。

所稱金融機構除商業銀行外，依銀行法第139條所稱之「依其他法律設立之其他金融機構」，目前包括信用合作社、農漁會信用部、保險公司之授信部門、票券金融公司、證券金融公司以及郵政公司之郵政儲金匯兌部門等，是納稅義務人向上述機構借款購買自用住宅所付之利息，應淮依法列舉扣除。