贈與稅

二親等內之不動產買賣應檢附文件

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Category: 贈與稅

Published on Tuesday, 18 October 2011 16:50

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 一、贈與稅申報書(向國稅局索取)。

 二、贈與人(受贈人)國民身分證、戶口名簿(或戶籍謄本)影本。

        外國人檢附護照或在臺居留證影本。

 三、買賣移轉契約書影本(公契)、土地增值稅稅單影本、房屋契稅稅單影本。

        說明：公契係證明不動產買賣已依法納稅。

 四、買賣移轉契約書影本(私契)或資金收付明細表。

         說明：私契上之買賣價格即是申報贈與金額。

 五、出售人之存摺影本、承買人之存摺影本.、承買人之資金來源證明文件。

         說明：雙方存摺影本係證明買賣之資金有實際收付。

         注意：資金來源證明如係貸款取得，須檢附償債能力證明。

 六、委任他人代辦：委任書及受任人身分證影本。

 七、贈與人僑居國外且贈與時不在國內者，須檢附經我國駐外單位簽證之授權書影本。

法源依據：遺產及贈與稅法第5條第6款規定

二親等以內親屬間財產之買賣。但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。