依遺產及贈與稅法第5條第2款規定：「財產之移動，具有下列各款情形之一者，以贈與論，依本法規定，課徵贈與稅：．．．二、以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分。」

個人出售土地成交價低於公告現值，依遺產及贈與稅法第5條第2款規定應課徵贈與稅。惟納稅義務人能提供附近相同或類似用地於相當期間內之買賣價格、法院拍定價格或其他客觀資料，證明市價確實低於公告土地現值，且其成交價與市價相當者，依財政部90年11月7日台財稅字第0900457029號令規定，免課徵贈與稅。