工廠房屋如何節稅？

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Category: 房屋稅

Published on Thursday, 20 October 2011 17:23

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合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋減半徵收房屋稅，也就是按營業用稅率減半（1.5％）課徵，員工餐廳及宿舍則按住家用稅率（1.2％）課徵。

房屋稅條例規定「合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋減半徵收房屋稅。」

所稱合法登記之工廠，係指依工廠管理輔導法登記之工廠；

所稱供直接生產使用之房屋，係指從事生產所必需之建築物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋，但不包括辦公室、守衛室、餐廳及未領有使用執照之違章房屋在內。

自有房屋，須符合下列規定：工廠如為公司、法人或合夥組織者，其房屋應為公司、法人、合夥事業所有，或依工廠管理輔導法登記工廠營業負責人（獨資）所有為限。

符合上述說明的工廠，應檢附工廠登記核准函（或工廠登記證）、廠房平面配置圖、建築改良物所有權狀或房屋使用執照影本，向工廠所在地稅務局提出申請，凡經審核符合規定者，自申請當月份起適用營業用稅率減半課徵，達到節稅的目的。

資料來源：苗栗縣稅務局