北市豪宅稅 100年7月開徵

因應開徵豪宅房屋稅,台北市稅捐處展開豪宅清查作業,將依各區路段率的合理性,擬定調整房屋稅的方案,並在8月召開的不動產評價委員會中提報審議;

預計在100年7月1日起實施,101年5月豪宅住戶就會收到豪宅房屋稅的稅單

 

課稅標準: 住戶少(一層一戶或兩戶)、路段好、視野景觀好、採光佳、建材高級、管理周延、保全嚴密、每戶附停車位

 

台北市稅捐處目前已動員各分處同仁,針對台北市豪宅進行大清查,台北市稅捐處將在1月31日前,完成台北市12個行政區豪宅資料蒐集作業,並將符合豪宅特色的大樓將予以列冊,再請相關主管機關提供豪宅的建造資料,兩者相互比對後,篩選出來的大樓將作為日後豪宅課稅的目標。

台北市稅捐處長謝松芳指出,估計全台北市12區符合條件的豪宅至少5,000戶。

謝松芳強調,市價和坪數並非判斷標準,市價不重要,且每區地價都不同,未來調整房屋稅的路段率,也會分區判斷,各區漲幅不盡相同,房屋稅提高幅度一至三倍都有可能。

台北市稅捐處規劃調高「路角地」的房屋稅,但對象僅限營業用的一樓店面,如果房價高、租金很高,路段率預計調高兩成或三成;

不過住宅用的路角地不會加稅,獨棟別墅也不在討論範圍。

資料來源: 經濟日報 2010.01.21