公司地址設在住家,房屋稅及地價稅有何影響?

1.若原本為自用住宅,登記為營業用後,房屋稅稅率影響:

(1)住家用房屋稅率:1.2%

(2)非住家非營業用稅率:2%

(3)營業用稅率:3%

(4)房屋同時做住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住 家用或非住家用稅率,課徵房屋稅。(但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

 2.登記為營業用後,地價稅稅率影響

<非營業用>:優惠自用住宅:2/1000 (未申請優惠自用住宅者仍以一般住宅10/1000計之

<營業用>:10/1000