自用住宅與營業用住宅地價稅及房屋稅之差異

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分類：地價稅

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1.若原本為自用住宅，登記為營業用後，房屋稅稅率影響：

(1)住家用房屋稅率：1.2%

(2)非住家非營業用稅率：2%

(3)營業用稅率：3%

(4)房屋同時做住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住 家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。（但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

 2.登記為營業用後，地價稅稅率影響

<非營業用>:優惠自用住宅:2/1000 (未申請優惠自用住宅者仍以一般住宅10/1000計之

<營業用>:10/1000