北市豪宅稅 100年7月開徵

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分類：房屋稅

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因應開徵豪宅房屋稅，台北市稅捐處展開豪宅清查作業，將依各區路段率的合理性，擬定調整房屋稅的方案，並在8月召開的不動產評價委員會中提報審議；

預計在100年7月1日起實施，101年5月豪宅住戶就會收到豪宅房屋稅的稅單。

課稅標準: 住戶少(一層一戶或兩戶)、路段好、視野景觀好、採光佳、建材高級、管理周延、保全嚴密、每戶附停車位

台北市稅捐處目前已動員各分處同仁，針對台北市豪宅進行大清查，台北市稅捐處將在1月31日前，完成台北市12個行政區豪宅資料蒐集作業，並將符合豪宅特色的大樓將予以列冊，再請相關主管機關提供豪宅的建造資料，兩者相互比對後，篩選出來的大樓將作為日後豪宅課稅的目標。

台北市稅捐處長謝松芳指出，估計全台北市12區符合條件的豪宅至少5,000戶。

謝松芳強調，市價和坪數並非判斷標準，市價不重要，且每區地價都不同，未來調整房屋稅的路段率，也會分區判斷，各區漲幅不盡相同，房屋稅提高幅度一至三倍都有可能。

台北市稅捐處規劃調高「路角地」的房屋稅，但對象僅限營業用的一樓店面，如果房價高、租金很高，路段率預計調高兩成或三成；

不過住宅用的路角地不會加稅，獨棟別墅也不在討論範圍。

資料來源: 經濟日報 2010.01.21